話說家庭裝修，漂不漂亮，那是設(shè)計；質(zhì)量好不好，那就是施工。因而找個好的家裝公司，圖的就是心安。但各位裝友要注意，其實在跟家裝公司接觸之前，有一個環(huán)節(jié)相當(dāng)重要！那就是驗房！
不少裝友嘀咕了：“驗房？多專業(yè)的活啊，那咱驗不了，還得花錢找人驗。”元洲裝飾工程部馮鴻雁經(jīng)理指出，其實有一些簡單的驗房知識，業(yè)主只要掌握了，完全可以自己驗收新房。
一、三大氣源驗收
新交毛胚房，由于土建工程的客觀原因，難免會有些地方做的不夠細(xì)致，甚至有缺陷。廣大業(yè)主在自己看新房的時候，要注意仔細(xì)查看三大氣源(煤氣、暖氣、天然氣)的管道、接頭，尤其是計量表的外表有無破損，是否走字。元洲裝飾馮經(jīng)理提醒廣大業(yè)主：“盡量不要改動煤氣、暖氣管道，因為這些都是專業(yè)的煤氣公司來做的，業(yè)主私自改動可能會導(dǎo)致日后煤氣公司不供氣。”而暖氣部分，因為家裝公司沒有專業(yè)的水暖工，而暖氣的安裝，尤其是接口的安裝，經(jīng)驗要求特別高，非專業(yè)的水暖工技術(shù)達不到，強行施工會為日后的供暖期跑水留下隱患。
二、“水”的細(xì)節(jié)檢查
在驗房過程中，對有關(guān)“水”的項目檢查一定要慎重。馮經(jīng)理指出，住在高層和頂層的業(yè)主，建議查看外飄窗的封閉性是否良好。如果外飄窗的封閉性不好，勢必造成日后雨天房屋滲水。因而，驗房最好選在下過大雨之后，這樣房屋有無漏水一目了然。另外，建議業(yè)主們多聯(lián)系樓上樓下幾戶一起驗房，這樣一旦外飄窗有問題，可以聯(lián)合向物業(yè)提出，請個“蜘蛛人”一塊維修。
還有就是小地漏的檢查。別看它小，一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而據(jù)記者了解，土建工程中因為水泥砂漿的灌入引起地漏堵塞的現(xiàn)象十分普遍。因而地漏檢查更是耽擱不得。業(yè)主自檢也很方便，端盆清水灌進地漏，若水“嘩”地流走，說明地漏通暢。若聽見“咕嚕咕嚕”的聲音，證明地漏確實堵了，趕緊找人維修方為上策。
馮經(jīng)理告訴記者，關(guān)于水管的檢查，目前在西安只要做到查看冷熱水管是否安裝正確即可。還有就是衛(wèi)生間和廚房的天花板，可查看有無水漬。若有，要盡快通知樓上的業(yè)主做廚衛(wèi)間的閉水試驗，否則，您家裝好了，頂上開始漏水，絕對是一大心煩事。
三、入戶門是否安裝周正
最后還要看看入戶門是否安裝周正，因為這影響到日后家裝施工中的包門套環(huán)節(jié)。尤其是防盜門是否安裝到位，若有問題盡快處理。
以上就是廣大業(yè)主可以自己親自參與的“驗房”環(huán)節(jié)。業(yè)主若能做到心細(xì)如發(fā)，仔細(xì)檢查，把能發(fā)現(xiàn)的問題在驗房的環(huán)節(jié)就解決了，勢必對日后的裝修“有百利而無一害”。
此外，業(yè)主在與家裝公司簽完裝修合同后，家裝公司的家裝監(jiān)理將會上門免費為您驗房，并提供一些業(yè)主們無法完成的專業(yè)驗房服務(wù)，如用專業(yè)榔頭敲擊墻面檢查是否有空鼓，火線、地線是否接反等等，此環(huán)節(jié)在業(yè)內(nèi)被稱之為"技術(shù)交底"，是家裝設(shè)計環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)入正式施工環(huán)節(jié)的第一步。
接下來，就要進入到具體的施工環(huán)節(jié)。這當(dāng)頭一炮，就是被譽為施工“重中之重”的“隱蔽工程裝修”，也稱之為“水電改造”。這里頭學(xué)問可大了，“隱蔽工程”做的好不好，直接用肉眼是看不出來的。非得等到日后業(yè)主住進去，自己親身體驗“麻煩”之后才能看得出來。
