據道里法院審理人員介紹，市民林先生現在上海工作，在2007年9月通過一家房屋中介公司的介紹看好了道里某高檔小區的一套住宅。林先生當場“拍板”定下了這個房子。
當日，林先生交給中介公司1000元定金，另外交給房主溫某1萬元定金，雙方還簽訂了暫定協議書一份。第二天，由于房主溫某拿不出產權證書而無法進行正常的房產交易，雙方不歡而散。事后，房屋中介公司通知溫某將定金返還給林先生，但溫某卻攜款返鄉，長期不回哈市。林先生要求中介公司幫助其索要“定金”，但中介公司卻對此“無計可施”。無奈之下，林先生只好將房主溫某告上法庭。
