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桃源居3萬平米“閑地”歸屬風波升級

時間:2009-04-21 17:14來源:中國房地產報 作者:張杰
  

  3月14日,圍繞深圳桃源居社區中間一幅3萬多平方米地塊的產權歸屬與用途,各方的分歧再度升級。

  當日,在深圳桃源居社區數萬業主的支持下,桃源居社區業主委員會召開“桃源居社區強烈反對市國資委支持機場公司違規轉讓社區閑置土地新聞發布會”。會上,業委會主任曾燕與桃源居集團董事長李愛君聯合聲明,將從即日起就上述地塊的產權與用途向上級主管部門啟動信訪程序。

  本報記者獲悉,近日,桃源居業委會派出三路人馬,向深圳市委市政府、深圳市國土資源局和深圳市土地交易中心反映困擾桃源居的問題。

  維權啟動

  在當日的發布會現場,一位桃源居社區的老業主對本報記者表示,這次發布會事實上就意味著對上訪進行一次“誓師”,“我們一定要向上級部門反映真實的問題,期望得到合理的解決辦法。”他說。

  本報記者注意到,參加當天發布會的還有一些新面孔,比如深圳清華實驗學校。針對此次反映問題集中的教育學位難題,一些社區的適齡學生也現場發言,表達對該地塊用于教育用地的期望。

  一時間,這個編號為“16-1”、閑置15年的地塊牽扯的各方利益也越來越復雜。

  然而,維權一開始即遭遇了來自深圳機場開發總公司的強力反對。據深圳電視臺報道,3月15日,來自深圳機場開發總公司的巡視員與桃源居的業主及物業公司的保安發生沖突,沖突人數過百,其中一位70多歲的業主被推倒在地。在此之前,這樣的沖突已經發生了數起。

  捐建公立學校

  桃源居業委會主任曾燕對本報記者表示,第三屆業主委員會已經于今年3月再次向寶安區教育局遞交了申請,桃源居4萬業主再次強烈請求政府將桃源居社區閑置15年的16-1土地作為教育用地。

  她表示,社區原規劃的教育學位僅有2.82萬平方米、36個班,可容納1450名公立學生,由于規劃與居民對公立學位的需求嚴重脫離,社區符合“1+5”條件的居民子女有1000名未入學。其他需求公立學位的適齡兒童只能分流到周邊公立學校,但是學童上學、放學及刮風下雨時,非常不方便。

  “如果政府把閑置用地再作為其他商業用途,桃源居業主子女享有九年制義務教育的權益將難以保證。”她說。

  當日,本報記者看到了深圳市國土資源局在2008年6月下發的一份紅頭文件,該文件中,深圳市國土資源局表示已對該地塊進行閑置用地程序確認。桃源居集團董事長李愛君表示,桃源居社區對該地塊權屬的訴求,是根據這一文件的相關規定,他們的維權行為將以合法的形式開展。

  在當天的發布會上,李愛君顯得頗為激動,她回憶了作為一名外企高管在深圳一路艱辛的創業經歷,并在整個過程中圍繞桃源居項目的開發建設,遭遇了一系列的事業挫敗與人身委屈。

  “如果這塊土地政府能當閑置用地收回,不再發生不透明的轉讓、紛爭,我愿意再捐資3000萬元,代政府為廣大業主建第二所公立學校。”李愛君說。

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