在京長期工作可申請公租房鼓勵投資機構(gòu)運營

2011-10-13 05:27 新京報

　　在京長期工作可申請公租房

　　公租房細則通過，外地來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限人員納入供應對象

　　北京市委常委會昨天召開會議，討論通過《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》，除了中低收入的住房困難家庭，新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員也納入公租房的供應對象中。同時，海淀區(qū)作為公租房推行的試點，首批公開搖號的公租房也于昨日起啟動登記和配租。

　　鼓勵投資機構(gòu)運營公租房

　　討論通過的《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》也就是北京公租房建設和管理的細則。

　　會議指出，要制定出既符合國家政策，又適合本市實際的建設管理辦法，應大力發(fā)展公共租賃住房。

　　市、區(qū)縣政府應按照住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度建設計劃，加快推進公租房建設。要求產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)組織建設、籌集公租房。鼓勵社會單位利用存量建設用地，建設公租房。鼓勵投資機構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設、持有、運營公租房。

　　公租房承租資格定期復核

　　會議強調(diào)，區(qū)縣住保部門要組建專門隊伍，加強對公租房使用情況的日常監(jiān)督檢查，加強對運營管理機構(gòu)指導、監(jiān)督和檢查。依照規(guī)定定期對公租房承租家庭資格進行復核。防止拒交租金、轉(zhuǎn)租等違規(guī)情況發(fā)生。要依托社區(qū)網(wǎng)絡化管理體系，加快建立全市住房信息系統(tǒng)，努力解決人戶分離帶來的管理難題。收集信息，摸清底數(shù)，保障公租房租賃的公平公正，為真正有困難的家庭解決住房問題。

　　經(jīng)適房、限價房規(guī)模縮減

　　據(jù)了解，今后北京公租房的準入對象包括城市中低收入的住房困難家庭、新就業(yè)職工和外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限的人員；審核上實行三級審核、兩次公示；分配上實行公開搖號、順序選房，租金實行市場定價、分檔補貼、租補分離。

　　海淀區(qū)住保辦表示，作為全市公共租賃住房推行的試點，海淀區(qū)將加強公租房建設、多渠道籌措公租房房源。

　　同時，逐步縮減經(jīng)適房、限價房的建設規(guī)模，主要以公租房的形式解決中低收入家庭的住房困難，從而促進保障房的循環(huán)使用。

　　- 海淀首批試點項目情況

　　項目一

　　海淀區(qū)蘇家坨C02(同澤園西里)

　　位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)，共計881套房源，六層板樓，無電梯，以南北朝向為主，其中一居室435套，建筑面積36平方米左右；二居室446套，建筑面積52平方米左右。

　　項目二

　　石景山區(qū)遠洋沁山水公租房項目

　　地處西四環(huán)與西五環(huán)之間，共計120套房源，均設有電梯，一居室73套，東向，建筑面積35平方米左右；二居室47套，東西向，建筑面積48平方米左右。

　　- 申請條件