一位律師告訴記者，《商品房銷售管理辦法》第24條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照批準的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房，否則開發(fā)商違約。既然開發(fā)商私自加層蓋的房子是違法建筑，那業(yè)主購房后就不能辦理房產(chǎn)證，這樣一來，業(yè)主的利益就受到了極大侵害。有關(guān)建筑專家則表示，從建筑本身來講，在樓頂加蓋房屋，肯定會增加樓體重量，嚴重的將會導致樓體下沉，甚至出現(xiàn)樓房垮塌的危險。

對這一現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士一針見血地指出：作為監(jiān)管部門的城建局，實際上已和開發(fā)商形成了利益共同體。開發(fā)商違法成本很低，而其所獲得的利潤，是其所接受處罰的百倍、甚至千倍；而監(jiān)管部門通過罰款，也獲得了利益。雙方共贏，皆大歡喜。在這一貓捉老鼠的游戲中，受傷的只有普通老百姓。

然而，6層加蓋為9層、16層加蓋為19層畢竟存在著安全隱患，這又由誰來負責？國家法律法規(guī)的尊嚴、房地產(chǎn)市場的正常秩序和老百姓的合法權(quán)益，又由誰來維護？本報將繼續(xù)關(guān)注這一事態(tài)的發(fā)展。