安居房變成商品房

安居房緣何變成了商品房？清河民居公司有沒有開發(fā)資質(zhì)？政府在其中充當(dāng)了什么角色？

清河民居公司總經(jīng)理李巋是這樣回答記者的，清河民居項目是一個新居工程，總占地共60畝，目前該項目還沒有進(jìn)行完畢。

他介紹說，成都作為全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，新居工程是其核心內(nèi)容，成都西匯公司是郫縣實施該項目的法定主體，而清河民居公司是在行使其使命，其職責(zé)是業(yè)主代建，說白了就是代表西匯公司行使建設(shè)管理的職責(zé)。

既然如此，成都清河民居公司的收益從哪里來呢？李說，該項目總面積接近4萬平方米，清河民居公司只是收取項目的管理費用而已。

不過，既然是業(yè)主代建，那么房子的價格由誰定？西匯公司又是怎樣通過融資修建該樓盤的？據(jù)清明上院內(nèi)的購房者介紹，當(dāng)時買房子并沒有聽說過西匯公司，而價格也是由成都清河民居公司說了算，房子樣圖出來后，成都清河民居就開始銷售，與購房者簽訂的合同也是“合作建房協(xié)議”。

那么，這些修建在集體土地上的小產(chǎn)權(quán)房所占用土地的租金是如何支付給村民的？村民以后的生活來源在哪里？

記者在采訪中了解到，原春臺村一組的66戶人雖然都住進(jìn)了樓房，但生活來源還是沒有改變，村民依舊靠著土地租金過日子。土地的租金仍然按照每畝1200斤大米的價格計算，村民能夠得到的是1150斤大米的錢。

值得注意的是，這些還將繼續(xù)支付的土地租金應(yīng)該從哪里來？友愛鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長張靜告訴記者，租金一直是政府在用財政支付。他稱，目前政府正在和清河民居公司協(xié)商算賬，爭取把錢落實到位。