近日有讀者爆料稱，百花家園大量違規(guī)銷售經(jīng)濟(jì)適用房，西安市房管局有關(guān)人士稱已對此事進(jìn)行調(diào)查，百花家園的開發(fā)商安達(dá)集團(tuán)則稱，由于歷史原因，百花家園部分經(jīng)適房賣給了外地人。

報料人：上千套經(jīng)適房違規(guī)銷售

近日有讀者爆料稱，位于西安市城北的百花家園項目違規(guī)銷售經(jīng)適房，項目售出的2000多套濟(jì)適房中，近半都被不具備購買資格的人購得。該讀者稱，違規(guī)銷售的1000多套經(jīng)適房中，西安市戶籍但不具備購買資格的有300多套，省內(nèi)其他城市市民及省外市民購買的共有900多套。爆料者說，百花家園應(yīng)該是經(jīng)適房，但目前百花家園的銷售模式與普通商品房基本一樣，導(dǎo)致大量不符合經(jīng)適房購買規(guī)定的購買者買了“經(jīng)適房”。由于經(jīng)適房比普通商品房在土地出讓金、配套費等方面存在成本低的優(yōu)勢，房產(chǎn)公司如果以經(jīng)適房立項，以商品房價格銷售，利潤空間會大很多。

而對不具備資格的購買者而言，可能存在不能及時網(wǎng)簽正式合同，購房資格審批手續(xù)過期作廢，不能按揭貸款、準(zhǔn)時交房等問題。