您覺得限購令會限制住哪些群體呢？
顧云昌：
一個是有多套房的或者想買多套房的只能買一套，還有不是當?shù)貞艏藛T來買的，一般來說他在當?shù)毓ぷ饔屑{稅證明的、有社保貢獻的不會限制。限購主要是限制投資投機。
主持人：
顧會長剛才說了，限就是要限的投資投機，但問題是現(xiàn)實生活中能不能限得住？
白巖松：
表面上立即似乎有這樣的作用，其實更起作用的恐怕是限制貸款。在第三套房貸款的因素來說恐怕對很多的想為了賣房而買房的人，有很多人是為了賣房而買房的人，不是說我為了住而買房，也就是說剛性需求。房地產(chǎn)真正讓人擔心的地方是他為了賣房而買房，對于這樣的人來說第三套房貸現(xiàn)在已經(jīng)很嚴厲的開始叫停了。另外，起碼限購令讓他們想買房子的門檻加高了，比較困難了。所以對于這樣一批投資和投機的人來說，的確會起到了一定抬高門檻的作用，但是接下來可能有時間我們還會說到當然也會有人去想出一些辦法。
另外有一點是要指出來的，現(xiàn)在各地的人們對于限購令的理解居然呈現(xiàn)了兩個極端的方面：一個極端是房價肯定會跌，因此咱們等吧，不能買，因為靴子還沒扔完，可能將來還有房產(chǎn)稅等等；還有一種人認為，是不是將來我這個地方也要出臺限購令，趕緊買。很有趣的是居然在這15天的時間里呈現(xiàn)了全國很多，即使在一座城市里都有不同的而且完全相反的形態(tài)，我想這個給決策者似乎應(yīng)該有一個提醒，你怎么去面對，是不是應(yīng)該我們給它更清晰的一個接下來房地產(chǎn)調(diào)控更長遠的比較穩(wěn)定的政策，以免讓消費者會比較困難，有的是非要買，有的是堅決不買，很極端。
主持人：
在我們國家越來越多的城市采用限購令這個政策的時候，我也看到了一個比較有趣的觀點，他認為因為有限購令往往是伴以時限的，當這個時限一旦過去之后房價會再次上漲，甚至會出現(xiàn)報復性的上漲。真會如此嗎？我們接下去會繼續(xù)討論。
(播放短片)
解說：
這個金九銀十的十月，正是各地秋季房漲貴的時間。但今年“9•29”調(diào)控政策的出臺和八城市限購令的下發(fā)，讓今年10月樓市布滿浮云，讓人看不懂。
字幕提示：
各地市場反映冷熱不均
A瘋狂沖動型：廣州、上海
解說：
廣州雖然目前并不在實施限購令的城市之中，但調(diào)控大背景利劍高懸之下廣州樓市不冷反熱，黃金周前6天廣州樓市總成交量達1749套，是去年同期的2.5倍。十一之后，往遷量更是激增，僅10號一天往遷量就達到了1483套，創(chuàng)歷史新高。
周峰(樓市數(shù)據(jù)分析師)：
這種情況更多地體現(xiàn)在一手市場上，特別是投資性和改善型客戶居多。
解說：
被稱作樓市風向標的上海是實施限購令的城市，但表現(xiàn)出的也是像廣州一樣的瘋狂。十一黃金周期間的房展會上顯示出了限購限不住的猛勁兒。
房產(chǎn)銷售人員：
就是有人會搶著來買的。
記者：
到什么程度？
房產(chǎn)銷售人員：
你不讓他來，你說我們現(xiàn)在不收意向金，他會說你收我的、你收我的就這樣。
主持人：
10月第一周上海樓市成交量持續(xù)第10周上升，創(chuàng)近49周以來的新高。
字幕提示：
B退燒降溫型：杭州
解說：
杭州自從11號出臺了調(diào)控細則，每個家庭限購一套住房開始，樓市成交量明顯回落。限購令推出的第一天，新開的樓盤不僅銷售量遇冷，而且出現(xiàn)了退訂的情況。
十一前兩天，杭州主城區(qū)樓市還出現(xiàn)了零簽約。
王卓亮(某房地產(chǎn)銷售副總)：
有一些客戶原來想買，可能考慮到不能按揭了，又開始觀望了。
字幕提示：
C外熱內(nèi)冷型：深圳、北京
解說：
雖然深圳的房交會上依然人頭竄動，但數(shù)據(jù)顯示自從9月30號出臺限購令，每個家庭限購兩套住房以來，那天成了深圳樓市成交一大分界點。國慶至今，深圳一手、二手樓盤的成交量同時驟減。
王書權(quán)(某物業(yè)代理有限公司區(qū)域董事)：
(二手樓)成交量比正常少了六成左右，比最高峰時少了八成左右。
解說：
和杭州情況相同的是北京，雖然在北京運用十一黃金周看房的人不在少數(shù)，不過絕大部分看房人都是抱著只看不買的態(tài)度。10月1號到3號北京商品住宅期房總簽約349套，遠遠不及9月份最后四天每天的成交量。
胡景暉(我愛我家房產(chǎn)經(jīng)紀公司副總經(jīng)理)：
(今年)比去年十一黃金周同期下降了七成左右，比剛剛過去的中秋節(jié)下降了一半。
解說：
樓市顯現(xiàn)出的都是讓人霧里看花的琢磨不透，這讓許多希望從限購令中讀出一些購房指南的人感到困惑。
字幕提示：
樓市霧里看花，市民水中望月。
市民：
政策出來以后我想再觀察兩個月。
看房人：
因為房價政策剛下來，我認為可能還有降的空間。
字幕提示：
上有政策，下有對策？
解說：
在各地出臺限購令后讓人始料不及的是，坊間各種規(guī)避政策管制的技巧也接踵而至，諸如假離婚，辦假身份證、假社保證，找親戚聯(lián)名等所謂妙招也漸次浮出水面。
財經(jīng)評論員葉檀就發(fā)表評論認為，各城市出臺的限購令沒有區(qū)分已經(jīng)持有的物業(yè)套數(shù)，與其說這是對房地產(chǎn)投資的抑制，不如說是對投資者的鼓勵。可見限購令如今仍無法準確地切中房價飆升的七寸，不知道限購令最終會不會讓樓市生出一種新的免疫力，到時候又該怎么辦呢？
主持人：
能不能生出新的免疫力我們不妨看看北京，因為北京從今年4月就開始實施限購令了，我們今天看到的量價激增，我們怎么解釋這種局面？