濟(jì)南楚天置業(yè)有限公司副總經(jīng)理陳志曄告訴記者，目前濟(jì)南各在售樓盤的優(yōu)惠促銷力度明顯加大，與過去大多九九折、九八折的優(yōu)惠力度相比，目前很多折扣已經(jīng)打到九五折、九二折，甚至是九折以下，這是過去所沒有的。

　　在廣東珠海，１１月剛剛推出的房地產(chǎn)限購、限價(jià)“雙限令”，更引發(fā)房地產(chǎn)市場的新一輪觀望，開發(fā)商降價(jià)出貨的壓力進(jìn)一步增大。

　　據(jù)市場人士分析，隨著年底臨近，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績壓力、資金壓力越來越大，更多開發(fā)商在市場漸入低迷后選擇以價(jià)換量，尤其以全國布局的一線品牌開發(fā)商反應(yīng)最為迅速，部分開發(fā)商在競爭壓力下也逐漸跟進(jìn)。陳志曄表示：“由于目前的樓市行情，公司拿地比較慎重，先掌握資金，看市場動(dòng)向，這樣更安全一些。”

　　山東中原物業(yè)顧問有限公司投資顧問部副總監(jiān)薄夫利說，從土地上來判斷，確實(shí)不容樂觀，近期大部分土地以底價(jià)成交甚至流拍就是一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。開發(fā)商在觀望土地市場，想拿地手上沒現(xiàn)金，只能促銷以期回籠資金，等待下一輪投資熱潮。

　　李鐵崗預(yù)計(jì)，從目前情況看，國家的樓市調(diào)控政策在短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)大的變化，還會(huì)延續(xù)此輪從緊的調(diào)控政策。