近日，有媒體報道，江蘇南京出現(xiàn)集中退房，其中有一個樓盤以90天內(nèi)退房87套排名了第一。

　　昨天，記者以購房者的身份給退房排名前三名的樓盤售樓處打電話詢問了一下，這三家售樓處都是矢口否認(rèn)。那么，根據(jù)南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站上今天公布的數(shù)據(jù)，南京主城區(qū)1月份以來的退房數(shù)量是16套，15套是住宅，1套是商鋪。記者也采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，他們都說，售樓處的工作人員當(dāng)然不會直說，他們賣出去的房子又被退回來，這將會明顯影響到他們的銷售進度。目前，樓市的觀望情緒嚴(yán)重，不排除在不遠(yuǎn)的將來會有集中退房現(xiàn)象的出現(xiàn)。

　　南京的新盤雖然價格沒有什么松動，但已經(jīng)賣不動了。根據(jù)網(wǎng)上公布的數(shù)據(jù)，南京昨天的新房可售房源24364套，成交的套數(shù)是只有1696。13號那一天的可售房源是24232套，成交套數(shù)只有1428套。這與09年12月份的火爆情況相比，可謂一落千丈。

　　在南京一家知名的地產(chǎn)網(wǎng)站上，在它的二手房頻道里，從1月13日晚上7點27分到1月15日晚上11 點，網(wǎng)上掛牌銷售的二手房數(shù)量是這樣：網(wǎng)上有82738頁，每頁有20個房源，這么一算，大約有160萬套，我們以每套房源在網(wǎng)頁上的顯示重復(fù)次數(shù)為3次來算，那也要有50萬套，可以說，這么高的掛牌出售數(shù)量還是非常高的。但是呢，成交的套數(shù)又是多少呢？昨天記者也走訪了幾家中介，在中介那里非常冷清啊，工作人員就介紹，進入一月份以來，二手房的成交數(shù)量直線下降。這也使得投機型的炒房客捂緊自己的口袋，不再像去年那樣買白菜那樣買房子了。