國家統計局10日公布5月份房地產市場最新數據，70個大中城市房屋銷售價格同比漲幅和二手住宅環比價格首次回落，折射出樓市調控效應正在顯現。

　　在此關鍵時刻，更要堅定樓市調控方向，強化調控執行力度，完善調控政策細則，實現遏制房價過快上漲的調控目標。

　　統計數據顯示，5月份70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%，漲幅比4月份回落0.4個百分點，終結了今年前4個月房價以9.5%、10.7%、11.7%、12.8%一路上漲態勢。二手房市場表現更為明顯，環比下降0.4個百分點。與此同時，全國商品房銷售面積持續下降，比上月下降15.8%。這些數據表明，樓市調控效應已顯現出從“量”到“價”變化的跡象。

　　從市場上看，一些開發商正在放緩樓盤銷售速度，購房者或持幣待購或由購轉租，買賣雙方博弈并未結束。特別是目前市場價格與購房者的心理預期還有一定差距。由于新盤放量銳減，短期內市場供求矛盾加劇。

　　在肯定樓市調控已有成果的同時，我們要看到調控力度與百姓期待仍有一定差距。特別是一些地方政府出臺的調控細則剛性不足、余地充分，一些樓盤還有價格逆勢上漲的情況，一些城市保障性住房建設還需強力加快推進，房地產市場信息公開透明方面仍需大力加強。因此，堅定樓市調控信念，強化調控執行力度，完善調控政策細則是當務之急、放松不得。

　　房地產市場調控是一個復雜的系統工程，關乎民生改善，關系經濟全局。令人欣慰的是，5月份的中國經濟數據顯示，當前經濟平穩較快增長，價格上漲壓力趨緩，貨幣信貸正逐步恢復常態，這為繼續推進樓市調控創造了有利環境。