交通環境——二手房勝

　　新房：一些新樓盤現在看位置相對較偏遠，交通不是很便利，但買新房看的是以后的發展，包括道路規劃，跨江橋和地鐵建設。比如江北的一些樓盤，現在購買出行可能不太方便，但一旦跨江大橋通車，交通就會非常便利。

　　二手房：一般處于主城區，交通環境順暢。

　　建筑外觀——新房勝

　　新房：外觀新穎、現代感較強、視覺感好，有不少樓盤還采用了新的建材技術。

　　二手房：樓體外觀建造單一，房齡久了，顯得“老態龍鐘”。

　　戶型格局——新房勝

　　新房：一般都設計為大開間、敞開式廚房、寬大的客廳、落地窗等較為符合現代人的居住理念。

　　二手房：房間一般不夠敞亮，廳里面積過于窄小，甚至有的老房子沒有客廳等。

　　物業服務——新房勝

　　新房：很多新樓盤都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如小區綠化環境、保安巡邏、停車位的管理、大堂電梯間的服務等方面都較為完善。

　　二手房：二手房由于其建成年代較早，因此并不具備完善、成熟的物業服務。

　　商圈配套——二手房勝

　　新房：新建樓盤地段有的較偏遠，且新樓盤入住率較低，相應市政配套，商業設施等自然不夠成熟，有待進一步開發與完善。

　　二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等自是十分濃郁。

　　升值潛力——各有千秋

　　新房：隨著城市化進程加快，城市不斷外延，一些遠郊區樓盤也吸引人們的眼球，升值潛力可觀。

　　二手房：中心城區的優勢使其占盡天時、地利，隨著土地的升值，其潛力將會得以進一步提升。

　　購房風險——二手房勝

　　新房：新房存在期房風險，一旦交房，購房者會發現許多細節與開發商最初承諾的不相符合，如出現面積縮水、延期交房、偷工減料、建筑質量不達標、綠地減少等問題，不免讓人覺得花了冤枉錢。