據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》9時(shí)45分報(bào)道，青島市早在2007年就開(kāi)始籌建公共租賃住房了，目前，符合配租條件的1300多戶家庭已經(jīng)進(jìn)入選房階段，再過(guò)幾天就可以入住了。
為了解決青島市區(qū)夾心層家庭的住房問(wèn)題，從2007年底開(kāi)始，青島市投資了5億元，開(kāi)建了河馬池和文安路兩個(gè)項(xiàng)目，一共是三千套公共租賃住房。經(jīng)過(guò)三年的努力，其中的2440套已經(jīng)竣工了。這兩處公共租賃住房的位置都是不錯(cuò)的，特別像河馬池項(xiàng)目，有多條公交線路經(jīng)過(guò)，交通非常方便，整個(gè)項(xiàng)目配套非常齊全。除了有雙齊以外，小區(qū)里還建有幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生站以及中心廣場(chǎng)、綠地等等公共的活動(dòng)空間，這些住房是包括了40到50平米的套一戶型還有55平米左右的套二戶型。
雖然都是小戶型的住房，但是戶型的設(shè)計(jì)還是比較合理的，前幾天裝修完之后記者去看過(guò)，客廳、臥室、廚房都是獨(dú)立的，臥室以南向?yàn)橹鳎加嘘?yáng)臺(tái)。房子是經(jīng)過(guò)裝修的，都鋪上了地板安裝上了節(jié)能的燈具，廚房衛(wèi)生間的墻和地面已經(jīng)貼上了瓷磚，櫥柜、洗菜盆、衛(wèi)生潔具等等都是一應(yīng)俱全，拿著自己的私人物品就可以直接入住了。
根據(jù)青島市制定的關(guān)于公共租賃住房配租管理的意見(jiàn)規(guī)定，要符合以下的條件的家庭，或者說(shuō)是年滿35周歲的單身的人員可以提出申請(qǐng)。這些條件首先就說(shuō)，家庭成員要具有青島市內(nèi)四區(qū)的常住戶口，其中至少有一人應(yīng)該達(dá)到五年以上，人均住房建筑面積在十平方米以下，人均月收入在610到1277元之間；還有一點(diǎn)是家庭財(cái)產(chǎn)總額在家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限四倍以下，正在享受廉租住房保障，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房或者是限價(jià)房的家庭不能申請(qǐng)公租房。
據(jù)青島市住房保障中心的負(fù)責(zé)人介紹，青島首批公租房籌建的比較早，當(dāng)時(shí)確定主要是面向青島市區(qū)的低收入住房的困難家庭，沒(méi)有把大學(xué)畢業(yè)生和外來(lái)務(wù)工人員考慮在內(nèi)，不過(guò)青島公租房籌建將會(huì)逐步的擴(kuò)展，也在考慮采取不同的形式來(lái)籌建面向大學(xué)畢業(yè)生還有外來(lái)務(wù)工人員的房源。
租金是按照不超過(guò)同地段住宅市場(chǎng)租金的70%來(lái)確定的。經(jīng)過(guò)測(cè)算，河馬池公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)是每月每平方米11塊錢(qián)，文安路是每月每平方米7塊錢(qián)，也就是說(shuō)最大的房子每月的租金不會(huì)超過(guò)700塊錢(qián)，這樣一個(gè)租金對(duì)夾心層的家庭的生活質(zhì)量不會(huì)造成太大的影響。租賃期限是三年一個(gè)租期，在租期屆滿之前要實(shí)行續(xù)簽復(fù)審制度，經(jīng)過(guò)審核還符合條件的家庭可以續(xù)租，對(duì)租金實(shí)行動(dòng)態(tài)的管理，原則上是每個(gè)租期要進(jìn)行一次調(diào)整。(記者王偉)