新一輪房地產調控政策出臺已有兩個多月，各地樓市成交量萎縮明顯，但房價并沒有出現民眾預期中的普遍大跌的局面。

　　僵局未破之際，下半年的樓市看似依然撲朔迷離，而有關調控政策儲備的預期不減。在樓市調控推進的過程中，一些噪音的出現值得關注。有的開發商就直言，“保八”目標會讓中央政府對樓市的調控松動。但住建部有關負責人近日表示：“各地要加強調控政策落實力度，絕不能松勁。要讓人民群眾看到黨和政府遏制房價過快上漲、保障人民群眾改善住房條件的決心和信心。”

　　由于樓市銷量下滑，存量房源正在增加。在以往業界非議頗多的土地供應上，也出現了較大幅度的增幅。國土部披露的最新數據顯示，2010年1～5月全國住宅用地供應同比增加59%。補過國土部沒有詳細透露上述住宅用地中，商品房用地的具體規模和漲幅，而這將是影響未來兩三年房源供應的主要因素。

　　28日國土部部長辦公會強調，房地產市場正朝總體向好的預期發展，當前，土地市場逐步回歸理性，調控效果初步顯現。