開發商死扛價格

　　優惠太少打動不了購房者

　　天氣漸熱，購房者出門意愿大大降低。究其根本原因，是房價未大幅回落，結果，售樓部空空如也。

　　近些天，無論是盤龍城、金銀湖，還是光谷、南湖、徐東等片區，記者發現，幾乎所有售樓部都在為客戶少發愁。唯一有人氣的是市中心的少數幾個樓盤。

　　盤龍城一樓盤銷售負責人坦言：“現在有時一天接待不了一兩組客戶！”這樣狀況同樣在金銀湖、沌口、湯遜湖、陽邏等片區存在。

　　面對如此困境，大部分開發商并沒有很著急，依舊是在“小打小鬧”做優惠活動。“1萬抵2萬元”、“3萬元置業基金”、“開盤優惠1萬元”……9成以上樓盤還是按4月優惠幅度在賣房：每平方米優惠了兩三百元，優惠幅度多在5%以內，不足以打動購房者出手。

　　有開發商甚至公開說：為什么要降價？我們不缺錢，看誰熬得住。

　　“不降20%，不買!”近期，新浪樂居、億房等網上調查顯示，回調20%是很多購房者能夠接受幅度。這一幅度與許多武漢地產專家預測基本相同。

　　過去兩周里，本報“武漢樓市抄底預備隊”在盤龍城和光谷看房時，很多人都表示，額外優惠一兩個點沒有用，只有回調20%以上，才會出手，否則繼續等待，等待房價觸底。

　　房價必然下跌。眼下，不僅是專家、購房者，少數開發商也持這樣觀點。盤龍城巢上城干脆打出了“重回2008”口號。而陽邏房地產品牌企業聯合會會長陶宏國稱，這一輪調控之下，武漢的房價將被迫回歸。