未驗收就交房　一半房屋空置無人敢住

采訪中，不少村民告訴記者，造成上述房屋質(zhì)量問題的原因在于開發(fā)商偷工減料。龍安村一位曾分包該安置區(qū)部分樓房建設的包工頭告訴記者，該小區(qū)的樓房在建設中地基沒打穩(wěn)和建設中的偷工減料是導致質(zhì)量問題的關鍵。

這位搞了十多年建筑的包工頭說，這些安置房建在過去的水塘、耕地上，由于土質(zhì)松軟，地基應該挖深一些，但不少都沒挖到位。加上在施工中，水泥和鋼筋偷工減料，結果導致樓板比正常厚度薄好幾公分，混凝土的粘度差，時間長了粉化后，出現(xiàn)裂縫甚至塌落不足為奇。“從安全性上看，這些安置房不住最好。”這位包工頭說。

記者了解到，目前龍安商貿(mào)小區(qū)除村民自建房外，由政府統(tǒng)一招標建設的小區(qū)至今都沒有驗收。居民們至今也沒有拿到房屋的任何產(chǎn)權證明。１０００多套房屋的安置小區(qū)總共招標了１２個建筑公司參與建設，平均每家承建一到兩幢安置房。

對此，太湖縣開發(fā)區(qū)管委會常務副主任王輝解釋說，龍安商貿(mào)小區(qū)是開發(fā)區(qū)規(guī)模最大的拆遷安置房，規(guī)劃建設品位高，按照宜居宜商的花園式小區(qū)來建的。之所以出現(xiàn)一些質(zhì)量瑕疵，主要是施工隊出了問題。對于沒有驗收就讓居民居住，王輝表示，這是考慮到當時老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是將安置房當做臨時用房暫給老百姓居住，如果他住下后覺得房屋滿意，就可以選擇永久住房。至于何時再組織驗收，他表示還沒有安排。

關于房屋的產(chǎn)權證明，太湖縣國土局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局的相關負責同志向記者坦言，目前開發(fā)區(qū)安置房地塊至今還未獲得國家土地審批指標，因此目前難以辦理相關產(chǎn)權證。開發(fā)區(qū)分局目前已經(jīng)向縣局匯報，力爭今年補辦完安置房地塊的征地手續(xù)，盡快讓安置房身份合法。

據(jù)了解，得知龍安商貿(mào)小區(qū)的安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題，很多原本應該安置進來的村民遲遲不愿搬遷。記者在該小區(qū)看到，已經(jīng)蓋好的數(shù)十棟樓房中，有一大半房屋都空置。一些屋前的雜草已經(jīng)有半人多高。一直不愿搬進小區(qū)的安置戶方明華說：“現(xiàn)在的小區(qū)房子有七八成都是空的，聽說后面蓋的那些高層樓房質(zhì)量更差，這樣的浪費誰來負責？”