新華網杭州８月１日電（“新華視點”記者　方列）一個被浙江省、金華市均列為重點項目的建設工程，卻成為當地最大的違章建筑——不僅改變了建筑使用功能，更超審批建筑面積近４萬平方米。一旦違建行為能以更改規劃或“罰款轉正”的方式成功“闖關”，開發商將因此獲得八億以上的額外利潤。

　　而當地市民之所以將金華世貿中心項目稱作“最牛違法建筑”，不僅僅是因其違建規模之大，更因為它所在的位置與金華市政府大樓隔街相望，直線距離只有１００多米。

　　重點工程竟成“最牛違法建筑”

　　金華世貿中心項目位于金華市江南片區商業最繁榮的中心區，是目前金華市區內僅存的面積最大、位置最佳的商業用地。開發商為浙江華越置業有限公司，該項目２００９年被浙江省發改委列為全省重點服務業項目，是金華市委、市政府２００９年、２０１０年重點建設項目及２０１０年重點技術改造項目。

　　金華市規劃局審批的規劃方案顯示：金華世貿中心建設項目地上附房層數為３－５層，功能為商業，主樓２４層，高度為９４米，功能為辦公樓。地下為商業、車庫功能。地塊總建筑占地面積２５４４７平方米，建筑面積１３０２６２平方米。

　　然而隨著工程的推進，不少細心的金華市民卻發現，項目的建筑用途成了五星級酒店，而建筑面積也明顯比規劃大大增加。

　　“２００９年１１月主體工程結頂后，我們發現實際施工后為主樓３１層、附樓５層，主樓的高度為１１８米，建筑面積顯然大大超建。”在世貿中心購買了商鋪的錢女士告訴記者。

　　在市民和業主的再三舉報下，金華市行政執法局對此進行了調查。經專業測繪公司技術測繪，金華世貿中心項目實際占地２８２７７．７１平方米，超審批２８３０．７１平方米；實際建筑面積１７０１８０．４５平方米，超審批３９９１８．４５平方米。

　　記者從華越置業銷售部門一負責人處獲悉，因地理位置優越，又是高檔商鋪，金華世貿中心商鋪的價格最低在２萬元以上，以此估算，違法建設的大樓面積將至少給開發商帶來八億以上的額外利潤