云南中豪置業(yè)涉嫌違規(guī)占地

200畝苗木被損毀所占土地用于建設(shè)商貿(mào)城

近日，云南富澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下子公司昆明官渡區(qū)綠化公司經(jīng)營(yíng)的苗圃基地，被云南中豪置業(yè)有限責(zé)任公司拆除清理，200多畝40萬(wàn)株苗木遭到強(qiáng)制移栽毀壞。

據(jù)了解，苗圃基地被清理后將成為昆明市新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城第三期商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)用地，中豪置業(yè)正是該項(xiàng)目開發(fā)商。7日，中豪置業(yè)一人士說：“我們是幫苗圃基地騰換地方，補(bǔ)償手續(xù)以后可以慢慢商談。”富澳地產(chǎn)回應(yīng)說：“對(duì)方僅評(píng)估了2億損失，我們的評(píng)估是6億。”

事件

上千人野蠻移栽苗木

戴志云，云南富澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)，浙江人，在云南經(jīng)商近20年，旗下子公司昆明官渡區(qū)綠化公司經(jīng)營(yíng)的苗圃基地，位于官渡區(qū)矣六街道辦事處，是戴從上世紀(jì)90年代開始經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)。

6月3日，記者探訪了正遭受野蠻移栽的苗圃基地。基地上一片狼藉，上千工人拿著鋤頭移栽苗木；樹形較大的苗木，被吊機(jī)連根拔起，斷裂的根系根本無(wú)泥土附著；30多輛推土機(jī)、吊機(jī)等大型器械在同時(shí)作業(yè)，將一株株已經(jīng)掘起的苗木扔到貨車上。

為了方便裝運(yùn)，幾十個(gè)人手持電動(dòng)鋸木刀，“大刀闊斧”地砍剪尚幼的松樹苗，松樹苗的旁支和針葉紛紛落地，至少幾千棵松樹變成了光禿禿的干癟枝干。同時(shí)，空載而來(lái)，滿載苗木和渣土而去的貨車在基地門口不停進(jìn)出。

一位聞?dòng)嵹s來(lái)的昆明市園林局人士說：“這不是移栽，是在粗暴毀壞。”在場(chǎng)的園林局專家感嘆：“苗木種下去有個(gè)成長(zhǎng)周期，這個(gè)幾百畝的苗圃基地被毀真可惜了。”

苗圃基地負(fù)責(zé)人王永凱說，苗木養(yǎng)育是件極其繁瑣的工程，移栽的時(shí)候更有頗多講究。“現(xiàn)在，上千人同時(shí)野蠻拆除，苗木的存活率肯定十分低。”富澳地產(chǎn)副總王勛說。

據(jù)了解，為趕進(jìn)度，有5家施工隊(duì)按照不同標(biāo)段進(jìn)行了分工，還與雇傭方中豪置業(yè)簽訂了6月5日前完工的合同，“否則我們就要被罰50萬(wàn)，”一位人士透露。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，進(jìn)出基地的車輛上均貼有官渡區(qū)矣六城中村改造指揮部發(fā)放的出入證，有效期從5月30日至6月6日。

調(diào)查

兩次談判未達(dá)成協(xié)議

戴志云投資的苗圃基地，主要經(jīng)營(yíng)花卉和苗木的種植與銷售，現(xiàn)育有逾38萬(wàn)株苗木，共180多個(gè)品種，其中包括澳洲蘇鐵、日本紅楓等50多個(gè)名貴樹種。

去年6月，官渡區(qū)政府向富澳地產(chǎn)，以及拆遷公司、律師團(tuán)發(fā)出邀約，由矣六街道辦事處城中村項(xiàng)目改造指揮部塔密分部指揮長(zhǎng)，組織了第一次拆遷補(bǔ)償談判。

當(dāng)時(shí)，指揮部提出拆除基地苗木，并提出兩個(gè)解決方案：一是土地置換，將基地遷移到其他地方，但只補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；第二種，是把基地苗木一次性買斷。

富澳地產(chǎn)金融部總經(jīng)理劉秦川說，這兩種方案都難以讓人接受。“公司未來(lái)會(huì)結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃，他們的介入把我們的規(guī)劃打亂了”。對(duì)于第二種方案，富澳地產(chǎn)認(rèn)為對(duì)方只考慮到現(xiàn)在苗木的市值，完全忽略了以后的收益。最后，雙方未達(dá)成任何協(xié)議。此后，雙方進(jìn)行了第二次談判，仍存在很多矛盾。