面積僅87平方米、總價不過60萬元的普通住宅竟然要征收豪宅稅？

　　近日，廣州業主羅小姐碰上了煩心事，因為小區容積率低于1，她在去年購買的一套87平方米的住宅被征收了3%的豪宅稅，這讓她困惑不已。業內人士指出，豪宅稅征收范圍過大，普通買家與豪宅買家承擔同樣的稅費，存在一定的不公平。(《新快報》10月9日)

　　廣州的羅小姐87平方米的普通住宅要交豪宅稅，禪城的章小姐80平方米的公寓要交豪宅稅，南海買房70平方米也要交豪宅稅，套用“被字語言”，這不是“被豪宅”了嗎？對高檔住宅征收豪宅稅，本是有利于社會和諧的一種制度設計，但在執行中竟有些70平方米的房的業主也被征收了豪宅稅。看著就不公平不合理的事情，有關部門在回應時卻說符合規定。

　　為什么普通住宅“被豪宅”了呢？這緣于對豪宅的認定不規范。據悉，目前廣東省關于豪宅的判定標準主要有三種，一是按照面積計算，即144平方米以上屬于豪宅標準；二是按照價格計算，即高于同區域平均樓價1.44倍即被判定為豪宅；第三種則是按照容積率計算，低于1的屬于豪宅。

　　羅小姐所購住宅的小區容積率低于1，因為這個小區以別墅和低層洋房為主，高層洋房的比例小。也就是說，普通住宅因與別墅和低層洋房在同一小區就成豪宅了，與富人為鄰就被當成了富人，有這樣不公平不合理的霸王規定嗎？

　　對高檔住宅征收豪宅稅是應該的，但不能讓普通住宅也跟著“沾光”。豪宅稅是有別于普通消費稅的一種消費稅，征收豪宅稅有助于抑制日益嚴重的貧富差距問題，如果對普通住宅也征收豪宅稅，則與征稅初衷相悖。希望財稅部門及早修改這種有失“和諧”的豪宅標準。