據(jù)《參考消息》北京參考報(bào)道大肆在全國(guó)擴(kuò)張，代價(jià)是什么？近日，多位綠地盤(pán)龍谷項(xiàng)目的業(yè)主致電本報(bào)，投訴上海綠地在天津薊縣開(kāi)發(fā)的綠地盤(pán)龍谷文化城項(xiàng)目，出現(xiàn)一系列質(zhì)量問(wèn)題，并因此導(dǎo)致遲遲無(wú)法收房。

　　筆者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，盤(pán)龍谷文化城二期住宅項(xiàng)目漫山紅墅，已基本售罄并于今年6月底交房，業(yè)主主要來(lái)自京津地區(qū)。但截至目前，仍有部分業(yè)主卻因項(xiàng)目房屋漏水、贈(zèng)送花園面積縮水等問(wèn)題，拒絕收房將近3個(gè)月，并為此展開(kāi)維權(quán)活動(dòng)。

　　質(zhì)量不過(guò)關(guān)業(yè)主收房難

　　近日，該項(xiàng)目多位業(yè)主向本報(bào)反映，由綠地集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的漫山紅墅項(xiàng)目交房時(shí)存在房屋漏水、贈(zèng)送面積縮水、工程質(zhì)量差等諸多問(wèn)題。

　　“合同規(guī)定是今年5月底收房，結(jié)果到現(xiàn)在還沒(méi)收，其實(shí)是根本沒(méi)法收。”來(lái)自北京的業(yè)主曲先生向筆者抱怨，按規(guī)定地下室的層高應(yīng)達(dá)到2.2米，但實(shí)際交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)自家的地下室層高明顯不夠，最矮的地方連1.9米都不到，明明是花了真金白銀買(mǎi)的，卻根本就不能用。

　　地下室滲水、水電煤氣不通、安保設(shè)備缺失……曲先生表示，除了地下室層高不足外，房子其他的問(wèn)題也不少，所以自己在當(dāng)初要求驗(yàn)房時(shí)，就拒絕了收房。

　　另一位業(yè)主李先生對(duì)筆者表示，被通知收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)自家花園竟連50平方米都不到，而在買(mǎi)房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商承諾的卻是80-100平方米。二者相較，足足縮水了30多平方米。據(jù)業(yè)主反映，花園縮水的現(xiàn)象比較普遍。“花園不是一般的小，比承諾的少了足足20-30平方米，還亂糟糟的。”來(lái)自天津的宋先生向筆者說(shuō)，上月又去看了一次，除了安裝了個(gè)燃?xì)馊∨�設(shè)備，其余沒(méi)什么改進(jìn)。

　　筆者在采訪過(guò)程中還注意到，一些業(yè)主的房子還存在著外墻皮脫落的問(wèn)題。而就在這些脫落的材料中，一位張姓業(yè)主拿起一塊保溫材料順手一點(diǎn)，這塊材料伴隨著濃濃的黑煙，立即燃燒了起來(lái)。筆者就此事咨詢(xún)了從事過(guò)裝修行業(yè)的岳師傅，他表示，易燃的保溫材料雖被禁止，仍因價(jià)格低廉經(jīng)常被使用，但估計(jì)難以通過(guò)消防部門(mén)的檢查。

　　據(jù)筆者調(diào)查，漫山紅墅交房時(shí)，類(lèi)似花園縮水、房屋漏水、地下室層高不夠以及水電不通、防火、安保設(shè)施未達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，在業(yè)主反映中較為突出。一份來(lái)自業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房協(xié)議則顯示，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)水、電、暖氣、安保等配置應(yīng)同時(shí)交付使用，開(kāi)發(fā)商交付的商品房質(zhì)量和設(shè)備也應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和自己的承諾，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付。

　　在明知部分房源不達(dá)標(biāo)情況下，為何還要執(zhí)意交房呢？對(duì)此，綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人王磊表示，山區(qū)施工本身就有很大難度，為按期交房，后期確實(shí)存在搶工期建設(shè)的情況。

　　“交房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)綠地明顯是趕工，完全是敷衍了事，明顯不具備交房條件。”來(lái)自北京的邱先生則表示，他一直密切關(guān)注房子的進(jìn)展，包括施工、整改等多個(gè)階段，開(kāi)發(fā)商投入的人力明顯不足，僅僅是在交房前夕，才發(fā)現(xiàn)平土綠化的人多了一些。