中新社北京8月18日電(記者 阮煜琳)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國新建商品住宅和二手房價格整體仍呈上漲態(tài)勢，但上漲幅度明顯減小。7月份，中國70個大中城市，房價同比漲幅均低于10%，有39個城市同比漲幅低于5%，但仍有69個城市房價同比繼續(xù)上漲。雖然市場表現(xiàn)距離樓市調(diào)控目標(biāo)在逐漸接近，但房地產(chǎn)調(diào)控壓力依然較大。

　　國家統(tǒng)計局18日發(fā)布7月份中國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，7月份，與去年同月相比，中國70個大中城市中，價格上漲的有69個，漲幅回落的城市有26個，同比漲幅在5%以內(nèi)的城市有39個。

　　7月份，中國房價同比漲幅最高的城市為南昌，同比上漲9.3%，其他漲幅較高的城市中，長沙上漲8.4%、烏魯木齊漲8.9%、蘭州漲8.2%、洛陽漲8.1%、石家莊漲7.7%。一線城市中，7月份，北京新建商品房同比上漲1.9%，上海上漲2.5%，廣州房價上漲6.4%，深圳上漲4.7%。杭州同比持平，環(huán)比下降0.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，中國70個大中城市中，新建住房價格環(huán)比下降的有14個，持平的有17個。與6月份相比，7月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了5個。價格上漲的城市中，環(huán)比漲幅均未超過1%，漲幅比6月份縮小的城市有15個。

　　二手房方面，7月份，中國70個大中城市中，價格同比下降的有4個。價格環(huán)比下降的城市有22個，持平的城市有12個。價格上漲的城市中，環(huán)比價格漲幅均未超過1%，漲幅在0.5%以內(nèi)的城市有35個。

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)認(rèn)為，房價的環(huán)比指標(biāo)更能反映市場的短期變化。7月份，中國新建住房環(huán)比下降的城市比上月有所增加。從最近幾個月的數(shù)據(jù)來看，中國房價環(huán)比下降的城市正呈現(xiàn)逐月增多的趨勢，房價上漲的城市數(shù)量在減少，房價漲幅收窄。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，受限購和調(diào)控政策的影響，7月份，中國70個城市中有31個城市房價環(huán)比出現(xiàn)下降或者持平。最新數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)調(diào)控效果正逐步顯現(xiàn)，市場表現(xiàn)距離政府調(diào)控目標(biāo)正在逐漸接近，房價回歸合理水平可以期待。但房地產(chǎn)調(diào)控壓力依然較大。(完)