房貸之變

　　額度吃緊，三銀行停辦房貸

　　繼北京部分銀行暫停房貸之后，昨天南京也有三家銀行暫停房貸，分別為興業銀行南京分行、中信銀行南京分行以及南京銀行，原因是“額度不夠”。據了解，由于央行近日下文規定將商業銀行保證金存款納入存款準備金繳存范圍，部分銀行的貸款額度更緊了。

　　記者昨日從南京多家銀行展開了調查，當問及最近房貸業務是否正常時，興業銀行南京分行人士明確表示：“暫不受理房貸業務”。南京銀行人士表示：“不貸，因為貸款額度批不下來。”中信銀行南京分行人士也表示：“因為沒有額度，房貸暫時不受理。”深圳發展銀行南京分行人士則表示：“客戶仍可申請房貸，但不敢保證多長時間能下款，因為這要看銀行有無額度。”建行南京營業部人士也表示：“房貸放款時間沒數�！�

　　業內人士表示，部分銀行房貸額度緊張與央行將商業銀行承兌匯票、信用證、保函等納入存款準備金繳存范圍有關，繳存的比例與現行的存款準備金率一致，即大銀行21.5%，小銀行19.5%，總共將收縮國內商業銀行流動性近8000億元，因此，一些原本手頭就比較緊張的銀行更加捉襟見肘，只好暫時把房貸業務給停了。 陳春林

　　房價之變

　　主城區又現“跌破萬元”樓盤

　　南京樓市的低價潮不斷蔓延，昨日有消息傳出，位于城北邁皋橋的一家樓盤將推出40年產權的精裝公寓，起售價每平方米1.15萬，扣除裝修部分，毛坯價跌破萬元，這也是主城區又一個價格“破萬”的項目。

　　被稱為“地鐵盤”的左右陽光距離地鐵一號線邁皋橋站步行不超過10分鐘，這家樓盤計劃在下周六推出200多套精裝公寓，面積從47平方米到70平方米不等，起售價為每平方米1.15萬�！拔覀兊难b修成本在每平方米1500元到2000元之間，扣除掉這筆成本的話，毛坯價還不到1萬元，這在主城區還是很少見的”，該樓盤的營銷人士表示。而購房者李先生則表示，他之前從開發商處打聽到的這批房源起售價為1.3萬，如今便宜了1500元。

　　365地產家居網此前進行的一項統計顯示，8月份南京87家樓盤的綜合房價跌了0.14%，隨著降價潮的不斷蔓延，專家預計下半年南京房價走低的趨勢將更為明顯。馬祚波